燕郊地铁最终位置是在哪里啊！怎么又说改线路了呢

交通便利一般会引起房价上涨，
不过具体谁也说不准，
因为房价受政策调控，
影响其因素太多，
涨跌是无法准确预测的。

燕郊交通规划的多个新发现
发改委展示的地铁图信息量很大，仔细研究燕郊地区就会版有许多权新发现
1.在国道南侧有一条平行的绿线，这是国道南移的铁证。
南城人民的福利。
同时说明绿线是规划线。
2.重磅！在神威北路东段，有一条绿色规划线斜插到燕郊北外环 的徐尹路大桥桥口，相信这是方便东城人民直达徐尹路的福音！
3.重磅！沿上述燕郊北外环向东划直线，发现平谷线燕郊北站并不在这条路上，而是在北外环北二公里附近，也就是高楼辛庄北一公里处。
不妨在此给各个小区按距离排个序，当然还可能北移或加站，大家也不用太较真，那时再重新排:
1.四季花都2.5公里
2.天佑爱上岛3公里
3.甜城3.5公里
4.金谷美丽城4公里
5.天洋城5公里
其他的小区自己量，小区到京秦与北外环的交叉点的距离再加1.5公里就是了

赞赞再讨论。

地铁六号线延长到燕郊吧，进入燕郊第一个楼盘是央企地产公司 港中旅海泉湾 这个小区附件肯定会设一站，也就是燕郊进入北京的最后一站

燕郊这里是河北,但做为离北京最近的一个外省城市(31.7公里到大望路)，有着独一无二的地理优势。
房价低，居住环境也不错。
现在买房子也能落户口。
从燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵车最多50分钟, 上下班高峰那没办法. 在大望路可以坐地铁,很快就到西单.其实住在燕郊, 很适合cbd, 长安街沿线的上班族. 早点出来的话,1个半小时之内能到苹果园.
西, 燕顺路沿线
1、美林湾 尾房
位置在燕郊算是比较靠北的，挨着潮白河，这也是这个项目的最大卖点，就可惜河里一直没水。
项目不小，据说有50多栋楼，小板楼、高板、高塔都有，就是价格不是很便宜。
小板楼基本在7000左右，高塔最便宜的也要5300-5400/平。
近期一直未在放新房源，目前在售状态。
9月份均价大概5650元/平
2、纳丹堡 紧挨着美林湾，在美林的东侧，所以这个项目一直说自己挨着潮白河纯属瞎说。
项目规划很漂亮，一般去看沙盘模型的没有说这个小区不漂亮的，但愿能跟将来的现实相差别太多。
据说是百万大盘，但总体觉的没比美林大很多，上次开盘均价5700，目前正在销售中。
3、星河皓月 尾房
燕郊的老盘了,燕顺路一直往北,比较远. 现在在卖的分不清到底是多少期了,房子不错,但是放量不多。
目前只剩下的也均是高层塔板结合的房子，均价差不多在5300—5500.
4、夏威夷南岸 是兴达集团继夏威夷北岸后在本区域又开发的一个项目。
这个项目目前推出的均是高层塔板. 10开盘, 宣传价5000,真正开盘我估计不会低于5300. 兴达的房子还不错,不过价格比较高,从过去两年开发的威毕欧溪谷和夏威夷北岸来看, 密度太大. 南岸与上上城第二季属于同一地块, 周围环境堪忧.
5、潮白人家 位于行宫西大街,比较接近燕郊的中心区域了.位置好, 距离京哈高速入口500米, 紧邻圣德花园别墅和大专院校区, 环境好,比较安静. 社区巴士直达北京城铁. 目前在售2期，小高层的板楼，主力户型面积在70-100之间。
起始均价4750. 目前低层,低单价房源所剩不多. 高层价格4980.
北
6 上上城 人所共知的项目，但燕郊本地人一般都不考虑这个项目。
已入住的12345期, 主要是因为紧挨电厂，项目密度也比较大。
第三季是燕顺路最北边的项目,很快就要开盘,如果你不在乎几百块钱每平米的价格差, 你就选别的楼盘. 福成集团开发的楼盘, 其特点是价格低,体量大,年开发30万平米不成问题. 但质量有些问题, 比如说建筑,物业服务.品质基本垫底. 预计起价4500-4700.
7、燕京航城：距燕郊中心区域稍远,燕郊正北, 神威北路与燕灵路交接处. 交通不方便, 目前不通公交车. 均价4650.
东, 迎宾路
8、天洋城 距燕郊中心区域稍远，靠东北，目前不通公交车，周边比较荒芜。
特色是规划大气,项目体量也比较大，但户型设计不太合理,导致得房率比较低--75%不到. 一期价格比较便宜，现均价5000.
南, 102国道以南
9、风尚国际公寓 在燕郊的中心区域，102过道以南,对面是燕郊镇政府，周边的学校、超市等都早已成熟,但是周边属于丛原始发展起来的老镇区, 交通比较乱环境也不好。
高层塔楼，基本都是小户型（40-120平米），今天刚开始排二期的号，均价5000多。
10、新瑞时代 星河皓月开发商的项目，电厂斜对面，102国道以南,现房发售，均价大概在4680左右，只有几种户型。
以上就是燕郊各项目的大概情况. 你最好到各小区实地参观.
买房是大事, 建议去搜房论坛上看一看,了解一下老业主对项目的评价.

平谷线城铁，不是地铁，估计在燕郊最北边经过，去三河，平谷，燕郊北设一站。
这线路据说要流产了。
地铁6号线，据说东延到燕郊，距离燕郊南部地区已经非常近，只隔着一条河，燕郊南部都是高端大盘和产业区，地铁具体时间没定。
还有一条是我非常喜欢的R1，只到宋庄，最西边是门头沟。
中间与一号线重合，不到燕郊。

想在燕郊家住，买个房子，觉得那里怎么样？可以呀，你在那里单纯的睡觉。
没有什么问题

这看你是不是属于刚需的那一种，如果只是单纯为了炒房子，那就无所谓了的。

如果有地铁的话
燕郊直接就飞起来了
要知道现在是公交车